Wpis do księgi, potem wycena

Miasto planuje sprzedać 17 lokali użytkowych w centrum miasta. Obecni najemcy będą mogli skorzystać z prawa pierwszeństwa zakupu. Dochody ze sprzedaży zasilą budżet Chojnic.

O sprzedaży lokali użytkowych w centrum miasta mówiło się już w roku ubiegłym. Sporządzono wtedy nawet ich wyceny. Jak się okazuje, te są już nieaktualne. - Będziemy uaktualniać wyceny. Podzielam pogląd dzierżawców, że wyceny robione w lipcu zeszłego roku odnosiły się do transakcji sprzed 2012 roku, bo taki jest materiał porównawczy. W tej chwili trzeba włączyć te transakcje, które były. One na pewno obniżają wartość rynkową tych lokali – mówi burmistrz Arseniusz Finster, który w ostatnim czasie spotkał się z najemcami.

Zanim rzeczoznawca przystąpi do wyceny, miasto musi dokonać formalności. - Najpierw musimy być wpisani do księgi wieczystej jako właściciel. Ta procedura potrwa około kwartału. Potem możemy przystąpić do wyceny i ewentualnej sprzedaży – informuje dyrektor Wydziału Gospodarowania Przestrzenią i Nieruchomościami Jacek Marczewski.

Najemcy będą mieli dwie ścieżki działania. Mogą od razu skorzystać z pierwszeństwa zakupu, albo skorzystać z tego prawa w odbywającym się przetargu. Przetargi mogą się odbyć trzy. Po każdym z nich cena nieruchomości spadnie w dół. Przy trzecim nawet o 40 %. Jeśli nie znajdą się chętni na kupno lokali, działalność w nich będą nadal prowadzili obecni najemcy.

Próbowaliśmy porozmawiać z dwoma najemcami z centrum miasta, czy są zainteresowani kupnem i jakie kroki zamierzają podjąć. Ci jednak odmówili nam komentarza w sprawie.