O przyszłości ZGM-u na sesji
Podczas ostatniej sesji radni miejscy wyrazili zgodę (15 za, 4 głosy wstrzymujące) na nabycie od Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. 15 lokali użytkowych. Sprzedaż mieszkań komunalnych z 50-procentową bonifikatą nie spotkała się z takim zainteresowaniem, jak miał nadzieję burmistrz, który sam przyznał: - Pomyliłem się w szacunkach. Rynek nie odpowiedział tak jak się spodziewałem - mówił na ostatniej sesji. W tej sytuacji radny opozycji Krzysztof Haliżak dopytywał o przyszłość ZGM-u.
- Burmistrz powiedział, że dla ZGM-u nie ma znaczenia czy sprzedajemy mieszkanie czy lokale użytkowe. Ja uważam, że troszeczkę inaczej to wygląda. Jeżeli pozostawimy mieszkania, a wyjmiemy ze spółki lokale, to ZGM będzie miał do realizacji dwa scenariusze. Albo docelowo będziemy podnosić czynsze, co będzie skutkowało tym, że nie wszyscy będą je opłacali, albo, i chciałbym, żebyśmy w tym kierunku szli, zwiększamy ulgi przy wykupie mieszkań. Uwłaszczamy mieszkańców i docelowo spółka z właściciela staje się zarządcą i w takim razie nie musi być to spółka miejska (...). Jak pan burmistrz widzi w przyszłości rolę ZGM-u? - pytał Krzysztof Haliżak z Kongresu Nowej Prawicy. Poza tym radny zwrócił uwagę na fakt, iż nawet w strategii rozwoju miasta jest zapis, mówiący o znacznych kosztach utrzymania gminnych zasobów nieruchomości i tendencji wzrostowej.
Link do Mp3 (Haliżak - co z ZGM?)
- Mówiąc to samo, miałem na myśli wartościowo to samo. Docelowo chciałbym, żeby ZGM był operatorem zarządzającym, a nie właścicielem - odpowiedział Arseniusz Finster. Dodał, że w większości miast wyprzedano lokale użytkowe. W Chojnicach ma być prowadzona odpowiedzialna polityka, czyli sprzedaż tylko wtedy, gdy będzie określony cel, na który pójdą środki uzyskane w ten sposób. Burmistrz zadeklarował, że jest przeciwnikiem rozdawania mieszkań. - Uczciwość każe nam nie obniżać tej 50-procent. bonifikaty, kiedy część mieszkańców już wykupiła za tyle. Wszyscy jesteśmy właścicielami tych zasobów. Aktualna oferta jest bardzo dobra - argumentował włodarz. - Na pewno nie będziemy podnosić czynszów, bo są na dość wysokim poziomie - zadeklarował burmistrz Finster. Dodał, że gdyby spółka zarządzała tylko mieszkaniami, to i tak sobie poradzi. Ogółem wartość wszystkich zasobów ZGM-u to ok. 15 mln zł. Przychody z najmu lokali to 1,5 mln zł rocznie. Arseniusz Finster podkreślił, że pewną barierą w zarządzaniu są wyroki eksmisji, na podstawie których miasto musi zabezpieczyć lokale socjalne. - ZGM dokłada do mieszkań socjalnych, ale sobie z nimi radzi - mówił włodarz. Podczas poniedziałkowej (24.06) sesji burmistrz zapowiedział, że ZGM nie będzie budował nowego biurowca, tylko skupi się na budowie Domu Dziennego Pobytu.