SM ma nowy regulamin CO
Od 3 października w chojnickiej Spółdzielni Mieszkaniowej obowiązuje nowy regulamin, według którego będzie rozliczana energia cieplna zużywana do ogrzewania lokali i podgrzania wody.
Regulamin został przyjęty przez Radę Nadzorczą SM w tym samym dniu, od którego rozpoczęła się jego ważność. Można zapoznać się z nim na stronie internetowej spółdzielni. Jego zapisy porównaliśmy z poprzednio obowiązującym. Największe zmiany dotyczą rozliczeń dokonywanych przy pomocy podzielników CO.
Coroczna wymiana podzielników, jak też ich późniejsze rozliczanie, nie będzie już dokonywane w czterech kwartalnych turach. W maju, najpóźniej na początku czerwca, będą one zdejmowane, by wrócić do lokalu we wrześniu. Będzie więc konieczna dwukrotna wizyta pracowników firmy, która zajmuje się ich obsługą. Inaczej odbywać się będzie obciążanie kosztem centralnego ogrzewania w tych lokalach, gdzie nie ma podzielników. Wcześniej mieli średnią z czterech mieszkań, gdzie było najwyższe zużycie, mnożoną później przez współczynnik korekcyjny. Teraz tacy użytkownicy dostaną rachunek w wysokości 200 % średniego zużycia ciepła na CO, które obliczono dla wszystkich lokali posiadających podzielniki w danym budynku. W tym rozliczeniu będą uwzględnione współczynniki korekcyjne tamtych lokali, ale już bez tego współczynnika, który obowiązywałby dla lokalu bez podzielnika. - Sądzę, że powinno to wpłynąć mobilizująco na tych, którzy ich nie posiadają bądź mają zamiar je zdemontować – ocenia tę zmianę Jakub Chmurzyński, prezes zarządu SM.
Złagodzono wymogi dla mieszkańców spółdzielczego domu, którzy chcieliby odejść od systemu z podzielnikami CO na rzecz rozliczania zużycia energii cieplnej z głównego ciepłomierza na 1 m2 powierzchni lokalu. Nie trzeba już zgody 2/3 użytkowników lokali, a 50 % + 1. Zniknął z regulaminu rozdział „Upusty w opłatach za dostawy ciepła”, w którym wyszczególniono w jakich przypadkach i ile przysługuje ulgi za niedogrzanie czy letnią wodę. W zamian jest tylko ogólny zapis, że bonifikaty czy kary będą naliczane zgodnie z Prawem Energetycznym i zawartymi umowa na dostawy ciepła.
- Liczymy na to, że wprowadzony regulamin wpłynie na zmniejszenie rachunków za ciepło i ilości skarg na wyliczenia zawarte w nich. Podjęliśmy też inne działania oszczędnościowe. Wypowiedzieliśmy w 2010 roku umowę na obsługę podzielników firmie, która zajmowała się tym. Z prowadzonych rozmów z zakładami, które zajmują się taką działalnością wynika, że powinniśmy wkrótce mieć wyraźnie niższą ofertę, niż prawie 10 zł na rok od podzielnika. Tyle właśnie płaciliśmy do tej pory. Wkrótce będziemy na nowo obliczać wartość opłat stałych za CO, gdyż od nowego sezonu grzewczego obowiązuje obniżona o ok. 1,5 MW ilość mocy zamówionej w MZEC. Da to w skali roku ok. 160 tys. zł oszczędności. Pomaga nam w tym audyt energetyczny naszych budynków, który właśnie przeprowadza licencjonowany specjalista – przekazał nam Jakub Chmurzyński.