Radni zagłosowali przeciwko ‘blokom’ w Charzykowach
Podczas nadzwyczajnej sesji Rady Gminy podjęto uchwałę w sprawie odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, która miałaby stanąć przy Drodze do Chojniczek w Charzykowach. Inwestor planował postawienie tam sześciu czteropiętrowych domów wielorodzinnych.
Widok przy Drodze do Chojniczek w Charzykowach
Wniosek inwestora o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, tj. 6 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi garażami na działkach w rejonie ulic: Droga do Chojniczek, Jeżynowa oraz Żurawinowa w miejscowości Charzykowy został dzisiaj (21.04.) odrzucony. Rada Gminy w Chojnicach podczas nadzwyczajnej sesji jednogłośnie uchwaliła odmowę w tej sprawie. Przypomnijmy, że z wniosku inwestora wynika, iż na terenie objętym inwestycją (8872 m2) miałoby powstać 6 czteropiętrowych budynków (powierzchnia zabudowy do 2050 m2), o wysokości do 12,5 m, o płaskich lub jednospadowych dachach i szerokości obiektów do 20m. Do tego trzy garaże podziemne oraz infrastruktura techniczna.
O wniosku złożonym przez inwestora, czyli EWKM sp. z o.o. w lutym br., wójt gminy Chojnice Zbigniew Szczepański powiadomił 16 różnych instytucji mogących wyrazić swoją opinię. Z tej możliwości skorzystało zaledwie 6 jednostek, z czego tylko jedna opinia była negatywna, a brak uwag od pozostałych instytucji uznano w tej sytuacji za „brak zastrzeżeń”. Członkowie Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej opiniując negatywnie dokument stwierdzili między innymi: prymitywne koszarowe usytuowanie budynków co stanowić będzie dysonans przestrzenny, teza o dominancie budynków wielorodzinnych wśród jednorodzinnych, jako argument jest mocno naciągana, brakuje analizy sylwety osiedla w osi ul. Rybackiej i Drogi do Chojniczek w ekspozycji od strony Jeziora oraz, że taka inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację i kubaturę projektowanych obiektów, wprowadzi dysharmonię w przestrzeni i zaistnieje jako dominanta, która, nie powinna powstać w tym miejscu i w takiej formie. Przeciwko byli również okoliczni mieszkańcy, którzy zgłosili aż 29 uwag do wniosku inwestora.
W podsumowaniu projektu uchwały w ten sposób argumentowano odrzucenie wniosku:
Przeprowadzone postępowanie wykazało, że nie można ustalić lokalizacji planowanej inwestycji, gdyż:
1) planowana jest ona na terenie otuliny Parku Narodowego „Bory Tucholskie”,
2) wymaga decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji,
3) nie spełnia warunku dostępu do terenów wypoczynku,
4) na terenie wniosku obowiązuje już plan miejscowy pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co umożliwia wystąpienie o pozwolenie na budowę, a jednym z powodów wejścia w życie ustawy mieszkaniowej było przyspieszenie i ułatwienie budowy nowych mieszkań,
5)n ie spełnia jednego swojego zadania, jakim jest budowa, zgodnie z uzasadnieniem do ustawy, mieszkań dostępnych dla osób o przeciętnych i niskich dochodach, a w miejscowości Charzykowy ceny za 1m2 znacznie odbiegają od cen na pozostałym obszarze gminy.
Radości z tej decyzji nie krył także radny Józef Kołak. - Myślę, że przyjęcie tego projektu uchwały spotka się z aprobatą mieszkańców nie tylko Charzyków, ale również okolicy.
Przeczytaj także: