ROD Zacisze będzie osiedlem mieszkaniowym

Dobiegają końca starania działkowców z ROD Zacisze w Charzykowach o przekształcenie ich ogrodu w osiedle mieszkaniowe. Najprawdopodobniej w maju rada gminy podejmie uchwałę o zatwierdzeniu planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego.

Z projektem planu można zapoznawać się w urzędzie gminy do 4 kwietnia. Wyłożono go w dniu 5 marca. Ewentualne uwagi można zgłaszać do 24 kwietnia. Rozpatrzone będą na sesji majowej Rady Gminy Chojnice. ROD Zacisze obejmuje teren 8 ha z ok. 170 działkami mającymi średnio 400 – 500 m2. Prawie wszystkie z nich są zabudowane. Po przyjęciu planu będzie możliwy wykup zajmowanych działek na własność. Nie jest jeszcze gotowa ich wycena, ale wójt liczy, że cena 1 m2 będzie nie większa, niż 50 zł. Zostaną w nich uwzględnione wszystkie nakłady, które do tej pory ponieśli działkowcy. Całość wpływów z wykupu ma pójść w uzbrojenie osiedla, gdzie w tej chwili jest tylko woda i kanalizacja sanitarna. Najprawdopodobniej w pierwszej kolejności będzie utwardzona główna ulica przyszłego osiedla. Założenia planu dopuszczają zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. – Nie mogą takie domy być o różnej wysokości, jak to można zaobserwować na osiedlu Słonecznym w Chojnicach lub na Starym Rynku, gdzie jest parterowe centrum handlowe – dodał wójt Szczepański. Liczy on, że wkrótce co najmniej 100 działkowców sformalizuje swoje zamieszkanie na terenie gminy Chojnice i wymelduje się z Chojnic. Nie są to jedyne obostrzenia zapisane w projekcie planu. – Kolorystyka pokryć dachowych musi być w odcieniach brązu, ceglastej czerwieni, grafitowa lub ciemnoszara. Właściciele domów z dachami w innych kolorach będą musieli je przemalować. Wcześniej nie będą mogli wykupić od gminy swych działek – zastrzegł Zbigniew Szczepański.

W projekcie planu miejscowego zapisano także zakaz budowy wolnostojących: obiektów usługowych, garaży, gospodarczych; sezonowych obiektów gastronomicznych i handlowych. Ogrodzenia posesji nie mogą być wykonywane z prefabrykowanych elementów betonowych i betonowo – gipsowych. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 metrów. Jeśli w dniu uchwalenia planu budynek miał więcej, to nie może być już nadbudowany. Na osiedlu mogą istnieć wyłącznie obiekty nie będące samowolami budowlanymi.

Więcej szczegółów na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnice, gdzie umieszczono projekt planu wraz z załącznikami.